这次不一样?——当前房市泡沫与1991年日本、2015年中国股市比较

摘要

我们曾在2014-2015年提出三大预测:经济"新5%比旧8%好",A股"5000点不是梦",房市"未来十年一线房价涨一倍,三四线涨不动,房地产投资零增长"。先后验证。房地产对经济影响深远。房地产周期缓慢、持久且振幅很大,在向上时具有很强的带动力,在反转向下时势大力沉,经济史称"房地产是周期之母""十次危机,九次地产"。近期中国一线城市房价暴涨,并逐步蔓延至二线城市,资产价格泡沫担忧加剧。当前中国房市与1991年日本房市大泡沫、2015年中国股市大泡沫类似。