方大集团:坐享土地升值红利

摘要

《动态》:周五方大集团(000055)发布公告称,公司位于深圳市南山区西意龙井的方大城已被纳入《2012年深圳市城市更新单元计划第一批计划》(草案),该股开盘即告涨停,怎么解读这则公告?孔铭:方大城占地4.16万平方米,本次更新方向拟为工业等功能,其中公共利益项目用地不少于拟拆除重建用地面积的15％.根据《深圳市城市更新办法》,权利人可作为更新改造实施主体,改造项目无需由发展商实施,同时政府鼓励权利人自行改造,权利人自行改造的项目可"协议出让",且政府也鼓励城市综合体改造.