论城市地权属性对空间格局及建筑型制的影响

摘要

在我国当前的城市规划、建筑设计研究中,由于城市政府提供了充分的土地供应保障,所以通常不把城市土地权属的诸种形态与城市空间格局、城市建筑型制等直接联系起来。其实,城市土地权属的不同性质对城市空间格局的演变和建筑形制的选择等有着重大的影响,前者决定、制约后者。这可以从中外城市发展的实例分析中得到印证。厘清不同样态的城市土地权属状况,有利于增进城市规划特别是建筑设计方案的科学性、可行性。