东南亚房地产过热导致金融风险

摘要

继泰国房地产过热引发金融危机之后,菲律宾股市近日连续暴跌,外国投资者纷纷向别国转移资金,担心“泰国式的危机”会在菲律宾重视。这是一些东南亚国家近年来房地产发展过热导致金融业面临风险的一种现象。 过去10年,亚洲经济快速增长,房地产业也“水涨船高”,发展迅猛。但是,东南亚房地产业发展明显过热。一些国家的金融机构向房地产业大开绿灯,放宽借贷限制,促使房地产业盲目升温。