房价上涨对居民消费的挤出效应实证研究

摘要

我国房价不断攀升,对居民消费产生了挤出效应。采用居民非居住消费意愿作为消费需求水平的代理变量,利用2008—2017年我国31个省、自治区、直辖市的数据构建面板模型进行实证分析,在模型中添加政府支出为解释变量,研究房价对消费的挤出效应,探究政府支出是否对消费产生了挤出效应。结果表明,房价上涨对消费具有显著的挤出效应,但政府支出对消费的挤出效应并不明显。为了缓解房价上涨对消费的挤出效应,应制定相关政策,控制房价上涨,减轻有居住需求居民的购房负担。