住房“刚需”的内涵已发生了质的变化

摘要

几十年来，我国老百姓住房改善的幅度之大有目共睹。上世纪70年代，各地农村基本是破旧的民宅，城镇的住房也是水泥结构的简易筒子楼。80年代起，农村兴起“盖房热”，但新建的住房主要还是具有地方特色的民宅。90年代以后，城市实行住房体制改革，促成了房地产市场的形成，伴随着城镇化进程的推进，都市型生活方式也在全国迅速普及。各地进城打工后返乡盖房的青壮年农民，不再满足当地传统的民居形制，而更多模仿城里的楼房，房屋装修的豪华化趋势也从城镇蔓延到乡村。这意味着居民明快、舒适、卫生（室内冲水马桶和淋浴）和便捷（拥有上下水、煤气、电、网络等）的居家日常生活成为现实。