发挥保证担保机制在上海住房公积金贷款中的作用

摘要

从20世纪90年代起,为了规范房地产业的发展、确保住房贷款资金的安全,防范贷款风险,国家和上海市政府、金融机构等出台了一系列有关个人住房抵押以及住房置业担保的规定和办法。2018年4月,为支持公积金缴存职工基本住房消费,规范本市住房公积金个人住房贷款管理,有效防范和控制贷款风险,上海市住房公积金管理委员会出台了《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》。办法规定,在公积金抵押贷款基础上,追加保证担保等担保机制。通过保证担保等多元化担保机制,为借款人增信,消除可能产生的信用风险,确保公积金资金安全,从而为规范上海个人住房抵押贷款和住房置业担保提供有力保障。