台湾房地产开发市场体系探讨

摘要

台湾房地产市场具有独特的市场型式,包括销售市场(房地产买卖)、租赁市场、金融抵押市场(银行贷款)。虽然这些市场涉及不同的权利交换,但彼此间却相互有关联性。台湾的房地产市场,房屋的型态分为三种:A.预售市场;B.新屋(成屋);C.中古屋。预售屋是建商已经申请建照,而正准备开工的房屋;新屋是指刚兴建完成但未售出的房屋;中古屋则为已兴建一段时日尚未售出或者是二手屋。