物业前期管理刍议

摘要

物业管理是以经济为手段,从事对物业的养护、修缮、经营和提供服务,使物业发挥最佳效应的一种管理形式。它同物业的形成过程,即开发居住小区的投资决策、土地开发、工程建设及房屋营销等阶段有着无可分割的密切关系,因此它具有了纵向延续关系的特征;同时,它又属综合性管理,即其集分散的社会分工为一体以服务于业主,所以它还具有横向复合关系的特征。我们从这两个特征来进行考察便不难可以看出,物业