对加强私房出租税收征管的建议

摘要

据报载，上海平均年流动人口约500万人，其中70％约350万人是常年相对固定的外地民工或其他人员。若人均租借面积为2～3平方米，则需租借420万～630万平方米私房。根据月租金每10平方米100元计算，私房业主年租金收入达5．04～7．56亿元，按私房综合税率20％左右计算，国家税收就有1．08亿元～1.51亿元左右。当前，在对民工的房屋出租中，存在着全。下问题：1．私房业主纳税意识普遍较差。有的不懂出租私房要尽纳税义务，有的认为激了治安管理费就是缴税，有的认为应该由房客缴税。即使个报的，申报租金屯普遍不足，隐匿合同真实情况严重。未申报的私房业主90％都说没合同，只是口头协定，申报须同实际额存