AVB:出租公寓公司凭什么扩张(五)

摘要

启示:出租公寓市场的起点,高租金回报提供的安全边际 图1显示了历史上AVB收购和自主开发项目的首年回报率与综合融资成本之间的对比关系,由图可见,随着经济环境的变换,AVB的融资成本、收购项目的资本化率和自主开发项目的首年回报率也都随之发生了较大的波动,而这种波动变化就决定了不同时期出租公寓公司的发展策略.