一方个人财产在婚后获取的收益离婚时如何分配

摘要

cqvip:我和张某于2007年结婚，婚前，张某有一处住房，婚后不久我们就买了一套商品房，遂将张某名下的住房出租给他人做生意。最近，我和张某因感情不和协议离婚，但对张某名下住房的收益如何分配发生了争执。我认为，张某名下的住房虽然归他所有，但婚后该房屋所产生的升值款12万元和收取的16万元租金应属夫妻共同财产，我有权分得14万元。而张某认为他名下的房产及其收益均归他所有。请问：一方个人财产在婚后获取的收益在离婚时应如何分配？