以《民法典》分析农村房屋买卖纠纷裁判规则——以王某、徐某与柳某、马某农村房屋买卖合同纠纷一案为例

摘要

农村宅基地确权登记政策对农民来说意义非凡,意味着农村房屋宅基地也能拿到商品房那样的产权证书,增强了广大农民的安全感和依法处分自己房屋和宅基地的自由度。但是,因为各种因素,农村的不动产处分行为并未依法进行,从而在此次全国范围的农村宅基地确权中,暴露出很多问题,产生了很多农村房屋买卖合同以及宅基地使用权纠纷。