The Research on Legal Issues Concerned With Rural Private Houses Transaction

摘要

内容摘要 本文通过对农村私有房屋买卖现状的分析和研究，揭示农村私有房屋买卖法律制度、农村房屋所有权与宅基地使用权关系、物权变动制度设计、法律适用等方面存在的问题，并从司法实务和立法完善两方面提出了解决问题的建议。 本文除前言和结语外，正文共分为三章。 前言扼要分析了农村私有房屋买卖存在问题的表象和法律根源，阐明研究这一课题的意义和写作的动机。 第一章研究了农村私有房屋的内涵和外延，梳理了我国农村住房、农村住房制度、农村私有房屋买卖法律制度的历史演变脉络，分析了各历史阶段国家调整农村私有房屋买卖的立场和特点；从客观存在的现实和农村私有房屋买卖合同案件的司法审判的角度，分析了农村私有房...