房屋未办过户手续买卖合同是否有效

摘要

2008年5月15日，罗某与周某签订了一份房屋买卖协议。双方约定：周某将其名下的一套商品房，作价45万元人民币出售给罗某。签订协议之日罗某预付房款20万元，余款25万元于同年6月15日前周某交付房屋时一次性支付。