物业管理成本调查系列之：深圳市住宅物业管理收入与成本总体情况分析报告（下）

摘要

一、物业管理成本合计 调查数据显示，2005年物业管理成本的平均水平为2．60元／月·m^2。物业管理成本项目中，公共秩序维护成本（含保安人员人工成本）、设备维护成本（含维修工人工成本）、管理人员人工成本为三大成本支出项目，分别占总成本的22．67％、20．44％和19．11%。其次，公共部位水电成本和清洁卫生成本（含清洁工人工成本）也占有相当比例，分别为14．67％和10．22％。