物业管理:产权安排与管理模式选择

摘要

不同属性的物品应有与之相适应的产权安排和供给模式.物业产权界定在很大程度上影响着物业管理产品属性,进而影响着物业管理产品产权安排.本文在物业产权界定的基础上,将物业管理产品分解为私人物品、集体物品和公共物品.依据产权和公共产品理论,将物业管理产品产权分别安排为私人产权、集体产权和公共产权,并给出了与之相适应的分离式物业管理模式.