长租公寓市场挑战与机遇并存

摘要

过去的一年,是长租公寓历经波折的一年。在政策红利和旺盛市场需求下,各类企业纷纷杀入租赁市场。但在市场高速发展的同时,一些问题逐渐暴露出中国租赁市场仍处于起步阶段,如租金回报不稳定、投资回报率低、资产流动性弱等问题。但有相关报告显示,预计到2030年,我国租赁人口可达20%,租赁市场预计将达4万亿元规模。意味着,我国长租公寓市场在后续发展有更大的开发潜力。