查办一起商贸城转供电案的思考

摘要

＜正＞一、基本案情日前，江苏省江阴市市场监督管理局接到辖区内某商贸城业主投诉举报，反映该商贸城转供电单位加价0.1元/千瓦时的管理费向业主收取居民生活用电费用，要求查处，执法人员随即对该商贸城用电收费情况进行检查。经查，该商贸城开发商在开发完成后，电费收取未实行抄表到户，通过分表收取各业主的电费，并通过总表与供电公司进行电费结算。2021年6月28日后，该开发商与当事人（一家物业公司）签订物业服务合同，委托当事人向业主收取电费及物业费，收取的电费归当事人所有，由当事人代开发商向国家电网缴纳电费。该商贸城包含商业和住宅两种业态，国网江苏省电力有限公司按3:7的比例核定电费，即总用电量的30%按居民电价计算、70%按商用电价计算，2021年7月，当事人开始向商贸城业主收取电费后，当事人每月以0.5887元/千瓦时～0.6562元/千瓦时不等的价格向国网购电。