我国土地评估中的问题与对策研究

摘要

自改革开放以来,我国地产行业迅猛发展,近年来随着城镇土地使用制度的不断变革以及土地转让交易市场的发展,土地评估在土地资源的利用中体现出了重要作用.在当前土地资源市场化的改革趋势下,农用地市场开始形成,农村集成建设用地市场已经在发展潮流中发育完成,各级政府也在这种发展中逐步提高了土地出让过程的招标、拍卖比例等标准,而这些改革都对土地评估提出了更高的要求.本文结合我国地势广阔的特点,综合总结了我国土地评估中存在的问题,并提出了一些改进建议,希望能够提供有效借鉴.