是紧急避险,还是非法侵入住宅

摘要

基本案情:2020年11月30日下午3时许,杭州某小区住户王某在家中客厅看电视,突然天花板上有水滴答滴答漏了下来,正好落在工作中的电暖风机上。起先没有注意,后面越滴越多。王某马上查看,发现水是沿着二楼天花板缝隙滴下来的。于是王某向物业报告了此事。物业工作人员也马上赶到王某家里,初步判断是二楼出了状况。于是,物业人员陪同王某一起敲响2 01室的门,但是始终没有人应答。物业人员通过业主登记信息,多次拨打201业主的电话,也是无人接听。半个小时后,滴水的情况越来越严重。这时业主提出通过阳台进入201室的想法。