杭州市不同种类保障性住房居民满意度比较研究

摘要

保障性住房具有针对弱势群体、政府资助、标准限定三个基本属性,其类别可根据具体城市情况而定。杭州市保障性住房主要包括廉租住房、经济适用住房(2004年以后)、限价商品房(城市拆迁安置房)、经济租赁房和危旧房五种类型。杭州市的实证研究表明:城市拆迁安置房应是保障性住房建设的重点;区位矛盾随着小区与市中心距离的增加逐渐凸显;地铁是城市现代化与城市公平的最佳着力点;租金与价格是保障性住房的最核心要素;遵循居民意愿的"居住隔离"调控机制是城市规划的应循之道。