合肥市二手房价多元线性回归预测模型

摘要

房地产价格变化一向是社会关注的热点.本文从链家二手网站上爬取了近万组合肥市截止到2018年3月的最新二手房交易数据,据此建立因变量为二手房售价,自变量分别为建筑面积、使用年限、户型等11个变量的多元线性回归模型,并对模型进行优化,最终得到较优的二手房价预测模型,为合肥二手房交易各方提供一种有实用价值的房价定价工具.