“享乐函数”方法在房地产定价机制中的应用及发展文献综述

摘要

本文通过对国内外理论研究和实证研究文献的梳理,将“享乐函数”方法的产生和发展分为三个阶段,探究了该方法的理论基础及在理论研究领域的起源和发展,介绍了该方法在各国房地产定价机制中被广泛应用的历史路径.最后,结合对国内学者的实证研究文献的梳理,针对国内学者在实证研究领域已经取得的成就和不足,提出了该方法在国内未来可能的应用方向.