摘要：随着央行121文的颁布, 国内地产界对多渠道融资盼望热切,海外基金也纷纷加速进军中国房地产的步伐.在海外,房地产基金已经是一个发展了数十年、非常成熟的行业.从政策环境、金融环境、市场环境等多方面都非常稳定,因此操作运营方式也就形成了一套很有效而稳定的模式.海外房地产基金进入中国除了能带来资金外,还能引进先进的管理运作模式,但对投资者来讲还没有找到规范、安全的通道,缺乏权益保障和退出机制.此外,基金还要面临法律、企业和市场的多重考验,因此海外基金要想真正进入中国,需要充分考虑中国的市场现状,慎重选择投资模式.
