房地产市场:博弈中谁是赢家?

摘要

目前的房地产市场中的主体主要可以分为三方：政府、开发商和购房者，而其中政府和购房者又可以进一步分类，政府可以分为地方政府和中央政府，购房者可以分为已购房者和未购房者。虽然各方都希望影响房地产市场的走势，但是购房者大多数都不具有影响市场的力量，而开发商虽然具有强大的经济实力，但是并不具有行政力量，他们只能通过地方政府的政策来影响市场走势。因此，这场宏观调控中博弈的真正力量实际上就来自于地方政府和中央政府。