住宅专项维修资金存在的问题和建议

摘要

＜正＞住宅专项维修资金,是业主缴存的专项用于住宅共用部位、共用设施设备在保修期满后的维修、更新和改造的资金。住宅专项维修资金相当于房屋的医疗和养老保险基金,对于保障房屋的安全使用,维持与提高其使用功能,确保物业的保值增值等均有极其重要的意义。随着制度的不断完善,管理水平的不断提高,住宅专项维修资金的收缴归集额稳步增长,资金的使用管理逐步趋于程序化和规范化。