REITS运用于我国养老项目融资的探讨

摘要

随着老龄化程度的不断提高,我国已进入"未富先老"社会局面,但养老机构、养老住宅、养老服务设施等方面的投入还不能满足日益增长的社会养老需要。其中,资金问题成为制约养老项目快速发展的重要瓶颈。为加大对养老项目的投入,有必要更多地利用金融创新,开拓新的融资渠道筹措资金。本文结合我国养老产业及项目投入的现状,探讨REITs融资模式应用于养老项目资金筹措的优势、具体发展模式,并对该模式在我国的发展和运用提出了一些政策建议。