房地产市场价格形成中的地方政府行为分析及对策研究

摘要

在房地产市场中,地方政府的控制土地出让规模、追求土地"垄断价格"以及传统经济体制的弊端,在一定程度上造成房地产价格形成机制的扭曲.因此,规避地方政府行为对房地产价格波动的不利影响,必须明确地方政府对土地市场的监管职能,充分发挥市场机制的基础性作用.本文借用行为经济学的分析框架对上述问题进行探讨.