“营改增”改革对房地产企业的影响及对策分析

摘要

2011年，经国务院批准，财政部、国家税务总局联合下发营业税改增值税试点方案。截至2014年底，已经完成了交通运输业、部分现代服务业、邮政服务业以及电信业等的营改增试点。2015年年初，国税总局新闻发言人表示，2015年力争将营改增范围扩大到建筑业和不动产、金融保险业、生活服务业。[1]本文结合房地产及建筑行业发展现状，就“营改增”对房地产企业可能产生的影响进行分析，并提出相应对策，避免“营改增”造成企业税负大幅波动，对行业发展产生不利影响。