小议如何防范和控制建筑施工企业合同风险

摘要

施工合同是承发包双方权利,义务实施的重要依据,同时又是影响工程建设施工过程中质量、进度、投资控制的重要因素.由于目前建筑市场竞争激烈,导致了买方市场的严重倾斜,发包方长期处于有利地位,承包方往往都很被动.同时,由于合同法律环境不好,合同法律体系还不完善,建筑施工企业的法律意识淡薄,造成建筑市场有法不依、执法不严的问题时有发生,业主常常用苛刻的合同条款把风险转移给承包商,造成风险承担上的严重不平衡,给承包方带来了许多不必要的损失,制约了施工企业的发展.因此,承包方在新的建筑市场形势下,要认真分析合同中存在的各种风险,同时,有针对性地制定有效的防范措施,企业才能生存和发展.