关于房地产企业借款费用资本化的探讨

摘要

由于房地产开发企业资金运用收益率普遍高于社会平均资金运用收益率,所以利用债务资本筹集经营资金,运用财务杠杆创造股东财富最大化成为开发商的热衷。使房地产开发过程中的借款费用的会计处理问题尤其重要。本文就新会计准则在房地产企业借款费用资本化应用时的会计处理进行探讨。