房地产上市公司动态财务风险评价

摘要

本文以31家房地产上市公司2017—2021年的财务数据为样本,建立财务风险评价指标体系,采用熵权法计算出指标各年的静态权重,并引入时间权重,构建二次加权的动态评价模型,将该方法应用于房地产上市公司的财务风险评价,得到更加客观而具有发展性的动态评价值。研究发现评价值排名与公司真实财务情况基本相符。最后从宏观和微观视角出发提出相应的房地产企业财务风险管理对策。