营改增实施,房地产行业税负或下降15

摘要

在2016年政府工作报告中提出的第一项改革措施,就是全面实施＂营改增＂,即从5月1日起将试点范围扩大到建筑业、房地产业等行业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,确保行业税负只减不增。短期来看,＂营改增＂影响企业税负的四个关键要素是,毛利率、可抵扣成本占比、销项税率、进项税率。有业内人士指出,实施＂营改增＂后,房地产全行业税负有望从3 960亿元（营业税）减少至3 340亿元（增值税）,下降幅度约为15%。