对房地产价格的几点思考

摘要

房地产价格尤其是商品住宅价格已经成为当前社会的焦点问题。住宅是生活必需品,具有需求刚性,政府有必要对房地产市场进行调控。本文在分析了近年来国外房价的基本情况,研究了国内房价的基本走势及新一轮房地产周期的驱动因素,对新近出台的“国八条”和“国六条”进行了解读,并给出地方政府稳定房价的建议。