对高房价背景下的中国住房保障政策的思考

摘要

近几年来,因为过高的房价和政策实施过程中出现很多问题,住房保障受到越来越多的关注。保障性住房政策设计的初衷是保障居民有房住,而不是有房权,所以说两限房和经济适用房两种形式应该取消。在政策实施过程中,应根据实际情况将明补和暗补两种形式灵活结合,避免造成资源的浪费。另外,应积极借鉴英国、美国、韩国、新加坡等国家和香港地区的成功经验并注意完善退出机制,结合国情做好住房保障工作,真正实现人人有房住。