居间合同'跳单'行为的法律分析

摘要

近年来,房地产行业的"温度"一直居高不下.在司法实践中,房地产合同纠纷是民事审判案件中的重点,也是难点.据不完全数据统计,房地产合同纠纷案件有着逐年上升的趋势,而房地产居间合同纠纷占了房地产合同纠纷的比例也越来越高.由于居间合同有其固有的特殊性,而社会各界对居间合同纠纷的"跳单"行为未能有一致的理解,导致房地产居间合同纠纷出现了审判、执行不统一的现象.本文拟从居间合同的定义、"跳单"行为的性质进行分析并提出相应的法律建议,并期当事人对合同的签订有指导意义.