业委会改选期间物业服务企业代行物业公共部位经营权所签合同效力如何——对一起租赁合同纠纷案的分析

摘要

未取得场地租赁权的委托授权,导致双方签订的涉案合同效力待定。广告公司提供的《业主声明》依法应视为业主对广告场地租赁权的有效授权,并可视为对涉案《广告场地租赁合同》效力的追认以及与某广告公司续订租赁合同的意思表示。