房产开发项目契税代收代缴的治理研究

摘要

《国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知》规定：契税由地税机关直接征收,各级征收机关一律不得委托其他单位代征契税。房地产开发及销售过程中,却普遍存在由房企强行代收代缴契税的潜规则,由此引发了诸多争端,甚至出现私自挪用、截留、延期申报、亏空等严重后果,侵害了消费者合法权益。治理违规代收代缴契税,需要从源头抓起,加强宣传普法、信息公示,增强群众维权意识,同时严格监管,切实落实检查执法,维护市场秩序。