'以房养老'本土化的发展瓶颈探析

摘要

cqvip:文章从供给和需求两方面分析了住房反向抵押养老保险本土化受挫的原因。经办业务复杂、风险较多、政府角色的缺位消解了金融机构参与“以房养老”的动力;传统的家庭观念、消费观念阻碍了老人对“以房养老”的认知,而参与资格限制导致了“以房养老”只能作为“小众产品”。现阶段,中国的“以房养老”只能作为养老体系的补充,推广过程应注重渐进发展。政府需要参与其中,通过适时设定遗产税、宣传推广、完善法律法规、稳定市场、推行税费优惠政策等为“以房养老”推广创造友好的外部环境。