热钱流入对我国房地产的影响探究

摘要

随着经济全球化不断加深,货币流动性不断增强,＂热钱＂成为了一个不得不被提及的字眼。前些年在全球货币争相贬值的大背景下,人民币较为稳定的预期和中美之间利差致使国际热钱争相流入中国。而房地产行业作为我国经济增长的支柱性产业之一,它的发展关乎着中国经济的走向。近十几年来,我国房地产行业高额的投资收益,吸引了大批国际热钱的涌入,房价随之也有了巨大的攀升。2012年以来,美国经济开始逐渐回暖,与此同时,中国经济增速不断放缓,人民币价值的波动性,致使外资纷纷开始撤离中国,房地产行业显得尤为明显。由于我国经济对房地产的依赖性很高,一旦房地产的价格剧烈波动,对整个宏观经济将会产生重大影响。文章通过对国际热钱流入我国的现状,以及流入的原因的分析,探究热钱流入对于我国房地产的影响,并基于此,提供相应的对策建议。