论公共住房空间失配的演化机理及其社会影响

摘要

空间失配假设最早是由美国哈佛大学学者John Kain在1968年提出来的。当前我国公共住房建设规划的空间失配主要表现为郊区化布局、集中化兴建以及公共服务非均等化等方面。空间失配导致了公共住房的福利损失,降低了公共住房的效用,甚至影响了居民正常的社会流动,形成社会隔离等负面社会影响。文章从政府力、市场力和个体力等维度揭示了我国公共住房空间失配的演化机理,并在此基础上探讨了其产生的社会影响,以期为公共住房建设规划走向空间适配提供理论支持。