影响农户农房抵押贷款意愿的因素——基于1344户农户调查的实证分析

摘要

本文首先利用重庆市20个区县农房抵押贷款数据,实证分析验证了农房抵押贷款对农村经济发展的显著促进效应,农房抵押融资额增长1％,将促进地区农业产业增加值上升约0.137％.为探究影响农户农房抵押贷款意愿的主要因素,本文通过对1344户农户调查,运用Probit模型实证分析得出:农房确权颁证、银行对农房抵押的认可程度、农户抵押农房的便利程度等因素均是影响农户农房抵押融资意愿的显著因素.最后,基于各因素的影响效果,对推进农房抵押融资提出了政策建议.