土地财政:高房价的隐形推手

摘要

近年来随着房价的日益攀升,住房问题备受关注。根据我国2002—2011年间全国"房价收入比"走势,这一全球通用的比值反映的是一个地区或城市每户居民的平均房价与每户居民的平均年收入的比值。世界银行和联合国人居中心根据对十个经济发展水平不同的国家和地区的多年考察指出,合理的住房价格下房价收入比应该维持在3—6,按照这一标准我国目前的房价已远非"理性"可言,而且诸如北、上、广、深等一线城市,这一比例已经上升到10以上。