对23个万亿GDP城市房地产风险的测算与判断

摘要

2020年中国万亿GDP城市达到23个,本文选取三个指标分析对这23个城市的房地产风险进行测算,并采用综合指数法对指标进行拟合.测算显示,23个万亿GDP城市房地产指标普遍超过临界值,其中深圳房地产风险最大,北京杭州位居第二第三;房地产风险的分化较为明显,不同城市房地产风险的成因不同,同类型城市也存在较大差异.基于研究结论提出了加强房地产金融调控的政策建议.