现阶段我国商品住宅市场投资性需求研究

摘要

针对我国商品住宅供大于求的特征和二级市场不健全的现状 ,将收入、财富和价格等因素引入购买力分析 ,提出了商品住宅投资性需求的理论模型 ,并通过比较研究 ,从购租成本、投资收益、投资回收期等方面作了定量与实证分析研究 .