房地产市场财富效应的实证研究——基于分位数回归法

摘要

在弗兰科·莫迪里安尼的生命周期假说理论基础上,设定居民房地产市场财富效应的消费函数模型.并在该模型上,利用分位数回归法对2010年1月至2016年9月的月度数据进行了实证研究.结果表明,我国房地产市场不存在财富效应.论文进一步深入分析了制约我国居民房地产财富效应发挥的各种经济原因和房地产经济中存在的相关问题;最后,结合我国的实际经济状况,提出有效发挥我国居民房地产市场财富效应,扩大消费需求并促进国民经济增长的对策建议.