北京市保障性住房供给预测研究

摘要

为解决北京市保障性住房供需矛盾，完善其住房保障供给体系，并使其实施更具可操作性，应用灰色系统预测理论，通过构建北京市人均建筑面积和户籍人口总数GM（1，1）模型，以北京市2003-2007年相关数据为原始样本值，预测出北京市2008年起未来五年北京市保障性住房供给总量。经过相对误差检验、均方差检验、小误差概率检验，原始样本值符合检验要求，预测结果具有精度高、拟合程度好的特点。研究结果表明：应用灰色GM（1，1）模型进行预测，量化了北京市2008-2012年各年度保障性住房供给总量，为政府进行相关决策提供了依据。