建设工程施工合同的事前审计

摘要

随着高校的跨越式发展,高校的投资规模不断扩大,建设工程施工合同审计成了高校固定资产投资审计的重要内容,如何做好建设工程施工合同的事前审计,控制工程项目质量和规模、防范投资风险、预防合同纠纷、避免出现违法、无效合同,为后续审计打下基础。本文通过实际工作总结,对建设工程施工合同中的要素分析,探讨建设工程施工合同事前审计的重点内容和方法。1审核和约定合同价款的确定方式合同价款有三种确定方式,一是固定价格合同;二是可调价格合同;三是成本加酬金合同。应根据招标文件的约定进行审核。如果是包干方式的,应该约定工程由于设计变更、发包方要求的变更、政策性调整及其他原因的变更的价款调整方法,约定材料价格变更时材料价格的调整方法,并且约定由于承包人的原因造成投标漏项、漏算视为自愿给予发包人的折扣。对于采用工程量清单综合单价进行招投标的工程合同,约定综合单价包干合同价款部分在合同执行期间内,综合单价及综合合价均不作任何调整,待完工时按实际工程量进行结算。约定工程造价调整的确认条件:①发包人及监理单位共同确认的工程量增减;②发包人及监理单位共同确认的新增工程项目、设计变更或工程洽商及现场签证。对于不进行招标的工程,审计人员应根据工程施...