住宅价格、居民消费与城镇化关系研究——基于PVAR的实证分析

摘要

以2005—2019年31个省市数据为样本,运用PVAR模型,实证检验了住宅价格、居民消费和城镇化自身及相互之间影响关系。结果表明:三者之间存在完整、连贯的互动关系。住宅价格上涨促进居民消费增加,居民消费增加提升了城镇化水平,住宅价格对城镇化水平的影响是正向的。城镇化水平提升有利于居民消费水平增长,居民消费增长促进住宅价格上涨,城镇化水平提升对住宅价格的影响是正面的。依据分析结果提出了住宅价格、居民消费以及推动城镇化发展的建议。